<em id="9mzmd"></em>

  • <em id="9mzmd"><acronym id="9mzmd"><u id="9mzmd"></u></acronym></em>
    <dd id="9mzmd"><noscript id="9mzmd"></noscript></dd>
    <tbody id="9mzmd"></tbody>
    <em id="9mzmd"></em>
  • <dd id="9mzmd"></dd><dd id="9mzmd"></dd>
    极速牛牛极速牛牛官网极速牛牛网址极速牛牛注册极速牛牛app极速牛牛平台极速牛牛邀请码极速牛牛网登录极速牛牛开户极速牛牛手机版极速牛牛app下载极速牛牛ios极速牛牛可靠吗
     
    搜索 咨詢
    我的位置:首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 拆遷補償 > 其它拆遷知識 > 產權有爭議的房屋如何進行拆遷補償

    尹利兵律師

    高級合伙人律師

    民告官維權律師,專為被拆遷人服務

    專注于征地拆遷、房地產等行政法領域

    18201066279 征地拆遷
    十余年致力于征地拆遷業務及房地產領域的專業律師,擁有大量實踐

    產權有爭議的房屋如何進行拆遷補償

    來源:華律網整理 2019-10-14 15224 人看過
    在拆遷活動中,拆遷補償是針對產權人作出的補償,需要根據拆遷補償條例,拆遷房屋的面積和性質來確定。但是有的房屋可能產權存在爭議,這時候如何進行拆遷補償呢?今天,華律網小編整理了以下內容為您答疑解惑,希望對您有所幫助。

    產權有爭議的房屋如何進行拆遷補償

    產權糾紛的房屋是指房屋產權關系存在爭議,產權人還未確定的房屋。房屋拆遷時,如果產權人尚處于不確定的狀態就無法簽訂拆遷補償協議,但拆遷工作仍要進行,這就要求糾紛人應該在房屋拆遷主管部門公布的規定期限內盡快解決糾紛,以便拆遷工作順利進行。拆遷產權不明確的房屋,拆遷人應當提出補償安置方案,報房屋拆遷主管部門審核。同意后實施拆遷。拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。要解決這一問題,應當注意以下兩點:

    一、拆遷人提出的拆遷補償安置方案必須經縣級以上人民政府拆遷主管部門批準,拆遷人方可實施房屋拆遷。由于產權未確定,拆遷人單獨提出補償安置方案,為保護房屋產權人的,補償安置方案須經有關部門批準才能生效,拆遷人才能實施拆遷。

    華律網

    二、房屋拆遷前,房屋拆遷主管部門應當組織拆遷人對被拆房屋作勘察記錄,并向公證機關辦理證據保全后,拆遷人方可拆遷。

    拆遷由房地產行政主管部門代管的房屋,拆遷人應當與代管人簽訂拆遷補償安置協議。拆遷補償安置協議應當公證。被拆遷房屋應當依法辦理證據保全。

    拆遷產權不明確的房屋,拆遷補償安置方案由拆遷人會同代管人擬定。方案包括擬拆遷的產權不明確房屋的基本情況、評估價格、補償方式以及對承租人如何安置等。

    之后,拆遷人到市國土房管部門申請辦理安置方案核準。根據昨日公布的辦法,需交房屋拆遷許可證、拆遷補償安置方案、房地產評估報告書、拆遷單位法人及其代表身份證明等12種材料。從最初的遞件到最后答復申請人,總共不超過20個工作日。

    華律網小編提醒您:如果產權人尚處于不確定的狀態就無法簽訂拆遷補償協議,但拆遷工作仍要進行,這就要求糾紛人應該在房屋拆遷主管部門公布的規定期限內盡快解決糾紛,以便拆遷工作順利進行。如果你有其他問題,可以向我們的律師進行咨詢。

    聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息,我們將按照規定及時處理。【投訴通道】

    延伸閱讀:
    拆遷常識
    征地拆遷中提高補償的方法
    什么是拆遷安置房,如何購買
    引用法條:
    [1]《拆遷裝修賠償》第二十條
    [2]《房屋買賣合同司法解釋全文》第七條
    特邀律師:

    北京正山土地房屋征收律師團聚集了一批經驗豐富的專業律師,通過高效的團隊協同機制、嚴謹的案件質量控制流程,為每一位客戶提供有品質的法律服務。我們信仰法律,精研規范,靈活運用法之公器,在過去十余年創下大量勝訴案例、優秀案例。每一個案件精心研究,每一次開庭全力以赴,每一份文書精益求精,是正山律師團對全體客戶的承諾。選對了律師,您就擁有了最好的法律。這里不僅有定期的拆遷法律案例分享,還提供系統文章閱讀、征地拆遷視頻講座等服務,為你提供專業的拆遷維權知識,是你拆遷維權的好幫手。法律咨詢請留言或者留下聯系方式,我們會提供專業的律師給您解答。謝謝您的關注與信任!北京正山律師事務官網地址:www.zhengshanlawyer.com;法律咨詢可撥打010-63152271或010-63159528詳細>>

    在線咨詢
    • 航拍圖是不是認定違章建筑的標準

      2020-04-12120 人看過

      依據我國相關法律的規定,違法建筑是不受法律保護的,對違法建筑進行拆遷的時候,違法建筑是不能獲得經濟補償的,那么航拍圖是不是認定違章建筑的標準?下面由華律網小編為讀者進行解答,希望以下的知識對讀者有所幫助

    • 征地拆遷中的航拍圖到哪里可以查看

      2020-04-12182 人看過

      依據我國相關法律的規定,對土地進行征收拆遷的,征收拆遷部門就需要進行相應的調查,而航拍圖是調查取證的證據之一,那么征地拆遷中的航拍圖到什么地方可以查看?下面由華律網小編為讀者進行解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

    • 征地拆遷中應該按哪一年的航拍圖為準

      2020-04-12142 人看過

      依據我國相關法律的規定,民間借貸通常是自然人與自然人之間的進行資金融通的行為,有些人向他人借了錢后,可能會逃匿的,那么民間借貸后逃匿是不是屬于詐騙?下面由華律網小編為讀者進行解答,希望以下的知識對讀者有所幫助

    • 以航拍圖是否拍到決定征收補償是否合理

      2020-04-12104 人看過

      依據我國相關法律的規定,對房屋進行征收拆遷時是需要對被征收的房屋進行調查的,而航拍圖是調查的手段之一,那么以航拍圖是否拍到決定征收補償是不是合理的?下面由華律網小編為讀者進行解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

    • 拆遷補償是多少

      2020-04-1126636 人看過

      華律網免費法律咨詢為您提供對拆遷賠償一系列問題。如果您遇到拆遷安置方面的問題可以進行免費法律咨詢。華律網小編將為大家詳解拆遷安置的標準,歡迎閱讀。

    • 1、什么是農村土地承包......更多關于農村土地承包、轉包、轉讓、出租、繼承、征地補償費問答的法律知識,跟著華律網小編一起看看吧。

    • 城市中舊房會影響到市容,安全性也會比較差,政府要發展城市的話可能會對舊房進行拆遷。自己的房屋遭遇到他人拆遷的情況,肯定是可以進行維權,但需要遵循相應法律。那么,房屋拆遷會用到哪些法律?聽一聽華律網小編給出的詳細講解。

    • 在現實社會中,我們都知道危房改造工程是一項國家工程。在我國法律中,對危房改造政策有明確的各項規定,包括補償對象、補償標準等,但各位農戶普遍不了解相關的法律法規,在改造危房時有可能享受不到國家的優惠政策。下面,華律網小編就將對危房改造政策中補助對象及申請條件進行介紹,希望對您有所幫助。

    • 現實生活中,說到征地補償費,大家肯定都不陌生。對于被征地的人來講,了解征地補償費的相關知識內容,才能更好的維護自身利益。那么,戶口在娘家,出嫁女能否分到征地補償款呢征地補償費的構成包括哪些呢接下來,華律網小編就為大家就戶口在娘家,出嫁女能否分到征地補償款進行講解,希望能夠解開大家的疑惑,具體內容請仔細閱讀下文內容。

    • 隨著我國城市化建設的發展,許多房屋在這過程中需要被拆遷,期間可能會引發許多的爭議,同時許多人并不知道這里面涉及到了城市房屋拆遷的基本常識,下面由華律網的小編用的相關的法律知識為大家解答,希望對大家有所幫助。

    • 作為十八大報告的主要亮點之一,土地制度的改革在全國上下引發一片熱議。十八大報告注重強調“提高農民在土......更多關于征地安置補助費是怎樣進行分配的的法律知識,跟著華律網小編一起看看吧。

    • 土地是農民賴以生存和發展的基礎,而隨著國家城鎮化規模的不斷推進,農村土地特別是城鄉結合部的農村土地越來越多的被征用。而由于當前我國對農村土地征地補償款的分配問題沒有一個統一的標準,所以因土地征用而發生的一系列補償費分配糾紛案例層出不窮,一定程度上已經影響了當前農村的社會穩定。講土地征地補償款的分配問題,那么首先得搞懂征地補償款包括哪些費用分什么

    房屋拆遷補償的標準

    拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可...詳細>

    查看更多 查看更多
    分享到
    微博
    QQ空間
    微信
    极速牛牛{{转码主词}官网{{转码主词}网址