<em id="9mzmd"></em>

  • <em id="9mzmd"><acronym id="9mzmd"><u id="9mzmd"></u></acronym></em>
    <dd id="9mzmd"><noscript id="9mzmd"></noscript></dd>
    <tbody id="9mzmd"></tbody>
    <em id="9mzmd"></em>
  • <dd id="9mzmd"></dd><dd id="9mzmd"></dd>
    极速牛牛极速牛牛官网极速牛牛网址极速牛牛注册极速牛牛app极速牛牛平台极速牛牛邀请码极速牛牛网登录极速牛牛开户极速牛牛手机版极速牛牛app下载极速牛牛ios极速牛牛可靠吗
     
    搜索 咨詢
    我的位置:首頁 > 法律常識 > 房地產 > 房屋買賣 > 商品房買賣 > 期房交了首付沒簽購房合同可以反悔嗎

    張曉黎律師

    CCTV社會與法咨詢律師

    執業十余年,所辦理案件滿意率高。

    北京天霜律師事務所副主任,婚姻房產業務部主任。

    13651086033 房地產
    辦案效率高、邏輯思維強、代理勝訴率高

    期房交了首付沒簽購房合同可以反悔嗎

    來源:華律網整理 2019-10-22 49885 人看過
    在買房的時候交了首付,還沒有簽購房合同,這個時候有些人就后悔了,覺得自己日后無法負擔月供或有其他的原因,于是就打算不買房了。但自己已經付了首付,再說不買房,這可以嗎?華律網小編為你介紹期房交了首付沒簽購房合同可以反悔嗎知識。

    期房交了首付沒簽購房合同可以反悔嗎?

    可以找開發商協商,如果開發商同意,則可以退,不同意,則不能退。

    華律網

    【相關新聞】

    付首付款但合同未簽購房中臨時想退房

    最近,一手機號為“1396××××115”的市民向記者咨詢,之前在買房時簽了定金合同并交付了定金,后又交了首付款,但是購房合同還未簽訂。最近,因為個人問題想要退房,不知道能不能退?自己付出去的現金能否都要得回來?

    而在最近網友來電中,詢問像這位市民這樣的問題的讀者不少。其中,有的購房者是因為盲目下定,后發現對房源不滿意;有的購房者是決定購買后,因為看中了其他房源或家里經濟等方面的原因,心生退房的念頭。而大家爭議的焦點還在于,未簽訂購房合同是否就可以無條件退回所付的款項。

    未簽書面合同不等于合同關系未成立

    律師表示,很多購房者對于合同關系存在誤解。其實,沒有簽訂書面合同不等于合同關系未成立。因為合同形式包含口頭形式、書面形式以及其他形式。一旦合同關系成立,就不能隨意毀約。以手機號為“1396××××115”的市民所講述的例子,其與開發商事先簽訂了定金合同,如果其中對雙方的違約事宜作出了約定,那么,這位購房者要反悔、與開發商又無法協商免責的話,需按照定金合同的約定承擔違約責任。如果定金合同未對違約事宜作出約定的,這位市民單方面要解除合同的,會依據《合同法》第九十七條的規定進行處理。如果雙方協商不成,這位市民可能將面臨違約責任,甚至要承擔相應的賠償。

    律師事務所律師侯*娟認為,在購房買賣過程中,合同的形式是多樣的,不僅包含書面合同,雙方的口頭承諾等都可以是合同形式。而在這樣的案件中,通常是誰起訴誰舉證。也就是說,購房者如果要解除購房合同,需有證據能證明自己存在解除合同的免責理由和證據。

    【提醒】

    付款前需進行書面約定

    律師們提醒,在買房交易過程中,如果發生款項來往,要盡量有書面約定作為憑證。例如,交納定金、付首付款,要保留票據,例如付款收據等,作為退款憑證。值得注意的是,定金能不能退回,要看買賣雙方的約定。而書面的協議約定,是最直觀的維權依據。在約定中,應注明款項的金額、違約責任等,甚至要約定清楚什么時候簽訂購房合同,以免付了款項后簽約遙遙無期。做好書面約定,不論是對于賣方與買方而言,都是一種保障。

    期房交了首付沒簽購房合同之前可以先了解下相關法律知識,為此建議人們可以來華律網找專業律師了解。

    聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息,我們將按照規定及時處理。【投訴通道】

    延伸閱讀:
    按揭買房開發商逾期交房 購房人想退房怎么辦
    房屋質量有問題可以退房嗎
    買完一手房可以退房的幾種情況
    引用法條:
    [1]《中華人民共和國合同法全文》第九十三條
    [2]《中華人民共和國合同法》第九十四條
    特邀律師:
    祝輝良律師 13366080909

    畢業于北京大學,北京市盈科律師事務所高級合伙人,執業15年,北京電視臺律師幫幫忙欄目律師,在盈科律所多年被評為優秀律師,所辦理的案件曾在北京電視臺報道。在房產、婚姻、繼承、勞動方面具備豐富經驗。詳細>>

    在線咨詢
    • 買房遭遇信息泄露要怎么維權

      2020-04-091286 人看過

      買房時個人信息被“泄露”現象屢見不鮮,業主應如何維權?雙方應簽署保密協議,開發商或物業公司對業主在簽訂房屋買賣合同及物業合同時留下個人聯系方式有保密的義務,開發商或物業公司或個人向他人泄露、出售業主個人信息,就違背了合同附隨的保密義務,應承

    • 商品房備案價和銷售價有哪些不同點

      2020-04-0823045 人看過

      購買商品房對普通人來說是一件既要花費大量的積蓄、又要費心勞神的大事,對于購買商品房而發生的糾紛更是購房者心中的一大煩心事。因此,在購買前需要了解清楚關于買房的一些條件同要求。下面華律網小編為你們講講買房備案需要哪些條件?商品房備案價格同銷售

    • 簽了認購書可以換房嗎

      2020-04-08102 人看過

      我們都知道在我國近幾年以來,房產現在變得越來越珍貴以及具有價值,許多購房人往往會用很長時間來不斷挑選直到遇到自己滿意的房屋才會簽訂認購書,那么簽了認購書可以換房嗎?華律網小編整理了相關的內容,希望對您有幫助。

    • 夫妻雙方一起買房的注意事項有什么呢

      2020-04-08241 人看過

      許多人覺得買房子是很保險的投資方式,所以手頭一有錢,就去買房子。但如果是夫妻雙方一起買房應該注意什么呢?華律網總結了幾點建議,供買房小夫妻參考。

    • 租房沒到期房東要賣房子租客怎么辦

      2020-04-08433 人看過

      承租人租賃房屋的時候,要注意與出租人簽訂房屋租賃合同同,而租賃合同中的內容有很多,其中包括租賃的期限、租賃數額、支付等的內容,那么租房沒到期房東要賣房子租客怎么辦?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

    • 新人結婚需要買房,安頓老人需要買房,孩子上學還是需要買房,所以說現在很多的年紀輕輕的青年早已是房奴。買房就是這樣的普遍存在的,幾乎沒有人會不買房,但是買房需要注意些什么問題,您知道嗎?下面是華律網小編整理的相關內容,希望對您有幫助。

    • 如果自己的房子被銀行或者是其他機構查封了的話,那么這種情況是不能上市交易的,因為查封的房子自己不具有這個房屋的所有權,下面,為了幫助大家更好的了解相關法律知識,華律網小編整理了相關的內容,希望對您有所幫助。

    • 依據我國法律的規定,購房商品房時,購房者與開發沒簽訂買賣合同的,開發商需要對合同進行備案,以防止開發商出現一房多售等的現象,對購房者利益進行侵害,那么什么情況可以進行房產備案合同更改?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

    • 在現實社會中,我們發現有些購房者或開發商會遇到合同當事人買房簽訂合同之后,發生違約等法律問題,并因此產生糾紛,鬧得不可開交,浪費精力和金錢。因此,如果可以依法解決糾紛,會省事不少。對此,華律網小編在下文為您具體解答有關買房簽訂合同后違約如何處理。

    • 還未取得房產證的房子就有可能被房東出租了,特別是在房屋在按揭貸款的時候,很多人會將房屋出租出去,以降低自己生活上的壓力。這時候房東也跟租客簽訂了合同,那么,未取得房產證,房屋租賃合同是否具有法律?聽聽華律網小編給出的具體意見。

    • 租房沒到期房東或是租客可能要提前解約,不再繼續租賃房子。在這時候房客都希望能夠拿回自己剩下的租金,比如自己才剛交了一個月的租金入住沒有幾天要退房的時候,如果不退租金的話租客會比較吃虧。華律網小編為你仔細講解。

    • 房屋有預售證卻出現爛尾的樓盤現在也有出現,面對這種有預售證又出現爛尾的房屋,買了的業主就會特別的懊惱,也希望能夠盡快的解決這個問題,讓自己能夠擁有房屋或是能夠拿回自己的資金。聽一聽華律網小編給出的詳細講解。

    買房子只交了定金開了收據,但是定的那棟沒有預售許可可以退嘛

    張梅律師3分鐘前回復:

    您好,請問您這邊簽訂了購房協議了嗎?您先不要太過驚慌,鑒于您給出的細節不夠完善,我暫時無法為您提供全面的幫助,具體情況您可以來電詳談,讓我了解您的情況之后才能為您解答相關細節,我會盡可能的維護您的合法權益。

    查看更多

    成都居住證怎么辦理

    成都是我們國家最為發達的城市之一,很多在成都的朋友都知道,在成都居住是需要辦理相關的居住證的,擁有成都的居住證以后,外地在成都居住證...詳細>

    查看更多 查看更多
    分享到
    微博
    QQ空間
    微信
    极速牛牛{{转码主词}官网{{转码主词}网址